农村的房屋建设与城市的房屋建设一样,都要签订书面的建设承包合同,该合同有效的约束民事主体双方。那么,农村房屋建设承包合同书?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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农村房屋建设承包合同书思维导图模板大纲
订立合同双方:
________县________乡企业管理委员会,以下简称甲方;
________县________乡 厂,以下简称乙方.
为了大力发展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经公社管委会认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守.
(一)承包内容
(二)承包期限
承包期为 年零 月,从 年 月 日起至 年 月 日止.
(三)承包产值,利润指标,上缴款项及超额提成办法
(四)甲方的权利义务
(五)乙方的权利义务
(六)甲方的违约责任
(七)乙方的违约责任
(八)不可抗力
在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成生产中断或其它经济损失,经调查属实后,甲方应按损失的实际情况,酌情减少乙方上交的款项.
(九)其它
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_____份,分送_____县乡镇企业局,县经委,县银行,公社管委会(或乡政府),(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份.
甲方:________县________乡企业管理委员会(公章)
代表人: (盖章)
开户银行:
帐号:
乙方:________县________乡________厂________(公章)
代表人: (盖章)
开户银行:
帐号:__________________________
年 月 日订
发包方:________________________ (以下简称甲方)
承包方:________________________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》,公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点,甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则,经友好协商,在原招标等有关文件基础上,签订以下合同条款,双方共同遵守。
(一)承包工作范围和内容
(二)承包单价和结算方式
(三)劳务人员工资发放办法
乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表(须落实到个人),在每次结帐后付款前交甲方财务人员。
(四)乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后,共同商定供料计划,合理安排周转材料,减少损耗,严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率(______%),则超过部分按材料原价赔偿。
(五)双方职责
(六)质量安全管理
(七)考核与奖罚
为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标,双方商定以下奖罚条款:
(八)其它
甲方:____________________
代表:____________________
乙方:____________________
代表:____________________
签定日期:____年___月___日
立合同双方:
甲方(房主方) 姓名:
身份证号:xxxxx(简称甲方)
乙方(承建方) :
姓名:xxx身份证号:xxxx(简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信守。
xxxx工程。
(二)工程概况
本工程为xxxxx结构私人居住房,楼层为xx层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。
甲方将其住宅以包工不包料,包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械,以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等修建工作。
(五)工程质量及要求:
(六)工期:
从 年 月 日开始建设,工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
(七)甲、乙双方权利义务:
(八)承包价格
按建筑面积计算,每平米 元,大写: 元整。建筑面积以实际面积为准,此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费,以及脚手架的费用。
(九)付款原则及付款方式:
房屋从开工至每层盖板后,预付该层人工费的60%,工程整体竣工验收合格后,余款付至总价的95%,留5%作为工程维修质保金,质保期为一年,待一年期满无任何质量问题,甲方无息付清余款。
(十)其它未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
(十一)本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同自双方签订日生效,合同履约期完成后失效。
甲方(签字):xxxx 乙方(签字):xxxxxx
电话:xxxxxxxxxxx 电话:xxxxxxxxxxxxx
xxxx年 xx月xx 日 xxxx 年xx 月 xx日
[1]《中华人民共和国建筑法》
[2]《中华人民共和国合同法》
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