对于合同来说,合同可以为相应的行为提供相应的合同约束,并且通过合同可以有效的减少相应的纠纷,那么对于合同来说,不同合同的一个定义是怎样呢?接下来由树图网小编为大家带来总包合同的定义的详细知识,希望帮助到大家。
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总包合同的定义思维导图模板大纲
总包合同指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务,对业主承担全部责任的合同。
合法的分包须满足以下几个条件:
(1)分包必须取得发包人的同意;
(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
根据我国《民法典》第791条规定:发包人可以与总承包人订立建筑工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承担的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条
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