TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试住房贷款怎么办理思维导图

住房贷款怎么办理思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
橘味猫 浏览量:22023-02-17 14:23:28
已被使用0次
查看详情住房贷款怎么办理思维导图

房价越来越高,而人们的收入却没有跟上房价的步伐,现在买房贷款已经屡见不鲜了,大部分人买房主要都是看首付多少,只要首付款足够,买房的事情就算落实了一大半了,现在大家都忙着攒首付款,对于贷款部分的关注可能也比较少,今天就给大家讲一下住房贷款怎么办理的内容。

树图思维导图提供 住房贷款怎么办理 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 住房贷款怎么办理  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a536f5e52f0561468f0b567f2be76538

思维导图大纲

住房贷款怎么办理思维导图模板大纲

一、住房贷款怎么办理

1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,为30%以上;

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;

二、个人住房贷款办理流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

相关思维导图模板

信访办理流程脑图思维导图

树图思维导图提供 信访办理流程脑图 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 信访办理流程脑图  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a510092598be2b6b50404e67cd5a562c

怎么提升转介绍的效率和成功率?思维导图

树图思维导图提供 怎么提升转介绍的效率和成功率? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 怎么提升转介绍的效率和成功率?  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:f03120aeaf2d8179f411c4bbeffdc103