贷款购房合同的格式是怎样的思维导图

合同编号：年字第号

抵押人：

住所：

电话：

邮政编码：

开户金融机构及帐号：

抵押权人：

住所：

法定代表人：

电话：

邮政编码：

为确保乙方与签订的号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第二条以房地产设定抵押的产权情况

1、房地产坐落

2、地号

3、土地面积

4、土地使用年限

5、土地来源

6、土地出让合同号

7、国有土地使用证号

8、房屋建筑面积

9、共有权份额

10、房屋所有权证号

11、房屋预售、买卖契约号

1、抵押土地四至

2、抵押土地面积

3、抵押土地评估价值

4、抵押房屋部位

5、抵押房屋建筑面积

6、抵押房屋评估总价值

7、房地产评估总价值

借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。