门市房贷款可以贷几年，贷款利率是多少思维导图

按揭贷款就zhi是购房者以所购住房做抵押并由其所dao购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。 还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}

A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12)

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施zhi的，dao调整后利率为五年期以上6.55%。上浮利率：月利率为6.55%*1.1/12

利息总额：4686.71*120-400000＝162405.2

说明:^120为120次方。

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

3、首期款支付凭证；

4、购买商铺的合同或协议；

5、借款人家庭财产和收入证明；

6、借款人身份证明；

7、银行要求提供的其他资料。

此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。