个人贷款收入证明怎么开思维导图
贷款买房政策收紧，银行对贷款买房的借款人的还款能力会进行严谨考察；个人收入证明是其中很重要的一个方面；那么为了让大家能够详细了解个人贷款收入证明怎么开的相关法律问题，下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
个人贷款收入证明怎么开思维导图模板大纲
一、个人贷款收入证明怎么开
（一）有工作单位的
开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
（二）没有工作单位的
1、私营业主
收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
2、自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
二、收入没有达到规定标准怎么办
1、提高首付比例，减少贷款数额或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；
2、增加共同借贷人
房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。
3、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。
三、填写收入证明的注意事项
1、金额不多不少最好；一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。一般情况下，银行在看收入证明的时候，会要求购房者的月收入≥房贷月供两倍。如果还有其他贷款的话，月收入≥(房贷月供+贷款月供)的两倍。
2、突出重点；收入证明中除了姓名、年龄、公司、职位等基本信息之外，购房者可以体现股票分红等含金量高的信息。
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