2022委托书的模板思维导图
我们在生活中，如果需要紧急办理某件事情的，但是自己又在外地，不能亲自办理的话，这时候就可以委托他人进行办理的，这也是最好的办法，那么委托书就是用来委托他人代表自己行使权益的法律文书，接下来就由树图网小编整理的关于2022委托书的模板的相关内容。
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思维导图大纲
2022委托书的模板思维导图模板大纲
一、2022委托书的模板
委托人：
姓名： 身份证号码：
受托人：
姓名： 身份证号码：
我拥有位于 房产，现委托 为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内，代理如下事项：
1、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
2、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
3、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
4、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
5、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
6、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
7、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
8、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
9、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人（有/无）转委托权。
委托人（签字、按指印）：
年 月 日
二、委托授权书是否具有法律效力
授权委托书是当事人真实意思的表示，并且当事人具有民事行为能力，委托书内容没有违反法律强制性规定的，该委托书有效。
三、书写委托书必须要注意的事项
（一）委托人和受托人的基本信息
一般包括委托人、受托人的姓名、性别、工作职务、身份证号码、联系地址、联系电话等。基本信息尽量完备和详细方便第三人核对相关信息以及相关事项的通知。
在实务中，这些基本信息不一定要全部表述，但身份证号码和联系电话不可或缺。授权委托书是由委托人签署，出具给第三人表明受托人有代理权，所以在授权委托书中不仅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。
（二）委托事项
委托事项简单说就是委托人到底委托受托人与第三人干什么。委托事项一定要表达清楚，希望受托人干什么就在授权委托书中一项一项列清楚，这样才能预期受托人行为的范围，以便达到控制自己的风险。如果委托事项不明确，基于保护第三人对于法律文书的信赖，授权委托书会被认定为授权不明，从而由委托人和受托人对第三人承担连带责任。
（三）委托权限
让受托人干什么事已经在委托事项中表达清楚了，下面就需要说明受托人可以在多大权限内干这件事，这就是委托权限。受托人的代理权限可以分为：
1、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为；
2、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为；
3、长期委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
不管是哪一类委托都要把委托权限表达清楚，受托人有什么权限就一项一项列清楚，避免在列举委托权限后面加上“等”这样的字样，这会带来授权不明的法律风险。
（四）委托期限
对委托人来说，如果没有委托期限，就不可预期受托人不当行为带来的风险。明确委托期限对各方都非常重要。
委托期限尽量表达明确，这能才有可预期性，也方便操作。委托期限一般有两种表达方式：
1、知道委托事项完成时间的，委托期限可以表述成“委托期限自某年某月某日至某年某月某日。”
2、不知道委托事项完成时间的，委托期限可以表述成“委托期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。”
（五）委托人的落款签名及落款日期
授权委托书主文无论以什么形式出现，不管是打印稿还是手写的，只有落款处是委托人本人签收的才生效，所以要确保落款处委托人的签章有效。
同样，落款处委托人的签署日期看似是小事，但随便签或不签的行为都是风险所在。
（六）避免出具空白的授权委托书
有些委托人为了图方便会对受托人出具一些空白的授权委托书，再由受托人根据需要自行填写，这样做其实风险很大。这样就避开了委托人事先对第三人资信的审查，甚至有可能出现受托人和第三人恶意串通损害委托人利益的情形。
沪公网安备 31011502019485号
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