房屋转让协议书范本怎么写有效思维导图
当房屋转让的时候，一定要写清楚房屋转让协议书，这是相当重要的，除了个人住房转让，商铺转让也要特别注意。很多人购买商铺主要就是为了投资，如果协议出现问题，损失的就不仅仅是房款这么简单，还牵扯很多问题。那么房屋转让协议书范本怎么写有效？以下内容由树图网编辑整理为您一一解答，希望有所帮助。
树图思维导图提供 房屋转让协议书范本怎么写有效 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房屋转让协议书范本怎么写有效 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5456c9bb3f8e3a5ebf22bb09d8665449
思维导图大纲
房屋转让协议书范本怎么写有效思维导图模板大纲
一、房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效；
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
4、受让人按规定是否可以受让该房地产；
5、买卖的房地产是否已设定抵押权；
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
二、房屋转让协议书范本怎么写有效
以下供参考
本协议双方当事人：
转让方(甲方)：****工作单位：******公司 住址：**市**区***街道*号 身份证号：******************。
受让方(乙方)：****工作单位：******公司 住址：**市**区***街道*号 身份证号：******************。
经甲乙双方协商达成一致，甲方将自己的一套合法房屋转让给乙方，双方就房屋转让问题达成以下合同条款：
第一条、转让房屋位于**市**区***街道*号，房屋结构为****，建筑面积***平方米，实际使用面积***平方米。
第二条、经双方商定该房屋转让价格为(人民币)500万元整，大写五百万(人民币)。
第三条、经双方商定购房款由乙方分期支付，甲方给乙方钥匙时，乙方要支付给甲方200万人民币，大写：两百万人民币，剩余300万人民币，大写：三百万人民币，在甲方将房屋产权过户到乙方名下后，再将剩余购房款支付给甲方。甲方在收款后要向乙方出示收据。
第四条、违约责任。
甲方若违法合同约定，没在规定时间内交付房屋，每逾期一日，甲方要按乙方已支付的购房款的万分之二承担违约责任，当逾期超过三个月时，乙方可单方面解除合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
若乙方违法合同，没在规定时间捏支付购房款的话，没逾期一日，甲方可按应付购房款的万分之二计算滞纳金，当期超过三个月时，甲方可单方面解除合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第六条、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等效力。
甲方(签名)：***
乙方(签名)：***
日期：****年**月**日
相关思维导图模板
树图思维导图提供 写 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 写 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8f6dd440d2d43d8ae2acf9866071991a
树图思维导图提供 续写故事（难忘的生日） 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 续写故事（难忘的生日） 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：0597782cd9fa5972fa0fbceee28c9ca5
沪公网安备 31011502019485号
上海工商