委托动迁协议怎么写有效思维导图

所谓动迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。一般的动迁是指要在这块地上建别的东西，原有的建筑要拆掉，这才叫动迁。

因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

委托人（甲方）：_____________________

受委托人（乙方）：_________________

甲方就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与乙方经充分协商达成如下协议：

乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

乙方的工作范围包括：

（六）本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。

（七）任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

甲方：乙方：

日期：日期：

根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的３年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。