建设工程合同的生效要件有哪些思维导图

首先，订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。根据《合同法》的规定，合同要有效，必须满足四个条件：1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力2.当事人应是在自愿的基础上达成一致的意思表示3.合同的标准的和内容必须合法4.合同必须符合法律规定的形式。建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。

发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。

一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。

合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务：

承包人一般应当承担以下义务：

[1]《中华人民共和国合同法》