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店面租赁合同转让协议范本思维导图

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我有一颗少女心耶 浏览量:22023-02-17 20:59:16
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店面租赁合同转让协议范本应当写明双方的个人基本信息、协议的内容、违约的事项和责任、解决争议的方式等。租赁合同签订的年限是需要根据双方的意思表示,但最长不得超过二十年。

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思维导图大纲

店面租赁合同转让协议范本思维导图模板大纲

一、店面租赁合同转让协议范本

店面租赁合同转让协议范本应当写明:

1.双方基本信息,甲乙丙三方的姓名、身份证号、长住地址、甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议。

2.协议内容:转让标的,转让价格及其计算标准,付款方式,特约事项,店铺租赁时间,起止日期,转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备等等的归属问题。

3.违约责任,承担方式,违约金的计算方式和金额。

4.解决争议的方式,当事人的权利和义务,甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续之类等。

5.双方签字,日期,本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

二、租赁合同签几年合适

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、租赁合同不合理怎么办

租赁合同不合理是当事人可以和对方协商修改不合理的合同条款;如果合同存在无效或可撤销情形,可以向人民法院或者仲裁机构请求确认合同无效或者撤销合同。

《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

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