商品房租赁管理期限是多少年思维导图

商品房租赁管理期限是不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款。

1.租赁房屋具有瑕疵，致使承租人利益受到重要影响的，承租人可以解除合同；

2.承租人未按照约定使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同；

3.承租人违反约定方式或无正当理由未支付或者迟延支付租金的；

4.不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条