随便解除租赁合同的后果思维导图
随便解除租赁合同的后果是造成违约情况的，需要承担违约赔偿责任，如果是属于不可抗力导致无法履行合同的，是可以免除责任的。租赁合同最长期限是二十年，超过二十年的部分年限是无效的。
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思维导图大纲
随便解除租赁合同的后果思维导图模板大纲
一、随便解除租赁合同的后果
随便解除租赁合同的后果如下：
1.租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；
2.双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；
3.若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；
4.如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
二、租赁合同最长期限是多久
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
三、租赁合同成立要件有哪些
1.租赁合同成立的实质要件：
(1)租赁当事人具有相应的民事行为能力;
(2)租赁当事人的意思表示真实;
(3)租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。
2.租赁合同成立的形式要件租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
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