厂房租赁合同备案需要哪些资料，厂房租赁合同备案的作用有哪些思维导图

1.租赁双方的身份证明或法律资格证明。

2.房地产交易合同登记申请表。

3.房屋所有权证或者其他合法权属证明。

4.房屋租赁合同。

5.直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其它材料。

1.保障双方的合法利益不受损害；

2.具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据；

3.双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据；

4.是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据；

5.可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害；

6.可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。

1.可以有效的对房屋租赁市场进行管理，有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为；

2.可以加强对流动人口的管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定；

3.可以及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决策；

4.可以避免国家税费流失，有利于增加国家的财政收入。