前期物业服务合同（2022版）思维导图

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2023-02-17 22:53:27

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甲方：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；邮编：_________；乙方：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；邮编：_________；资质等级：_________；证书编号：_________；根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称______

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合同前期物业乙方业主物业管理共用物业服务合同法合同范本服务合同

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附件一：物业构成明细┌───────┬────┬────────┬──────────────┐│类型│ 幢数 │ 套（单元）数 │ 建筑面积（平方米） │├───────┼────┼────────┼──────────────┤│高层住宅││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│多层住宅││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│别墅││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│商业用房││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│工业用房││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│办公楼││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│车库││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│会所││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│学校││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│幼儿园││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│其他用房││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│合计││││├───────┼────┼────────┼──────────────┤│备注││││└───────┴────┴────────┴──────────────┘附件二：物业共用部位明细1、房屋承重结构；2、房屋主体结构；3、公共门厅；4、公共走廊；5、公共楼梯间；6、内天井;7、户外墙面；8、屋面；9、传达室；10、_________；11、_________。附件三：物业共用设施设备明细1、绿地_________平方米；2、道路_________平方米；3、化粪池_________个；4、污水井_________个；5、雨水井_________个；6、垃圾中转站_________个；7、水泵_________个；8、水箱_________个；9、电梯_________部；10、信报箱_________个；11、消防设施_________；12、公共照明设施_________；13、监控设施_________；14、避雷设施_________；15、共用天线_________；16、机动车库_________个_________平方米；17、露天停车场_________个_________平方米；18、非机动车库_________个_________平方米；19、共用设施设备用房_________平方米；20、物业管理用房_________平方米；21、_________；22、_________。附件四：前期物业管理服务质量标准一、物业共用部位的维修、养护和管理1、_________；2、_________；3、_________。二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理1、_________；2、_________；3、_________。三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通1、_________；2、_________；3、_________。四、公共绿化的养护和管理1、_________；2、_________；3、_________。五、车辆停放管理1、_________；2、_________；3、_________。六、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理1、_________；2、_________；3、_________。七、装饰装修管理服务1、_________；2、_________；3、_________。八、物业档案资料管理1、_________；2、_________；3、_________。九、其他服务1、_________；2、_________；3、_________。《前期物业服务合同（示范文本）》使用说明1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。2、经协商确定，建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条所称业主，是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人；其他条款所称业主，是指拥有房屋所有权的房屋买受人。