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店铺合同怎么签才有法律思维导图

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店铺合同有法律的签法是约定标的物的使用用途、付款方式、违约金等内容,双方审查内容后应当签字并妥善保管。店铺租房合同到期可由双方当事人协商解决。

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思维导图大纲

店铺合同怎么签才有法律思维导图模板大纲

一、店铺合同怎么签才有法律

店铺合同有法律的签法如下:租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等。签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致,并妥善保存签字或盖章后的合同原件。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、店铺租房合同到期店铺怎么办

店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同、继续使用店铺;双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还店铺。

三、租店铺签合同需要注意什么

1.查看双方有效身份证明及租赁合同;

2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清;

3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任等;

4.应对提终止合约情况做出约定。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条

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