TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试房客违约一般赔偿标准思维导图

房客违约一般赔偿标准思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
叹黄昏 浏览量:12023-02-18 00:10:19
已被使用0次
查看详情房客违约一般赔偿标准思维导图

房客违约一般赔偿标准为如下:

树图思维导图提供 房客违约一般赔偿标准 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房客违约一般赔偿标准  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:17e93e9d3d55c5bb4622944be717bc55

思维导图大纲

房客违约一般赔偿标准思维导图模板大纲

一、房客违约一般赔偿标准

1.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。

2.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。

3.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

4.双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

二、租房纠纷的诉讼时效多长时间

租房纠纷的诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、租房水管坏了由谁负责

法律依据:

《民法典》

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

相关思维导图模板

B2-U1 一般过去时  思维导图

树图思维导图提供 B2-U1 一般过去时 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 B2-U1 一般过去时   进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:1f397f28fa31bebb2a097c41c4d329ea

初中英语语法思维导图思维导图

树图思维导图提供 初中英语语法思维导图 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 初中英语语法思维导图  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:603d4d0d9de25e40f8ac9b8631b61d30