购买商品房违约金的法律规定思维导图

购买商品房违约金的法律规定如下;

1.逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；

2.与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；

3.办理备案登记，进行网签；

4.交付房款换领收据，缴纳规定税金；

5.办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。

1.买卖双方和商品房的基本信息；

2.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

3.交付使用条件和日期；

4.办理产权登记的有关事宜；

5.质量标准承诺；

6.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

7.公共配套建筑的产权归属；

8.违约责任等。