什么情况可以退回定金思维导图

这里也会涉及很多原因，我们以买房为例：

现在买房大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房：

购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。

这里我们要特别注意，属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。

确定对方违约，最基本的依据就是所签订的合同，在这里我们以买房合同为例讲解：

(1)开发商没有售房资质；

(2)逾期交房；

(3)面积出现误差；

(4)设备、装修不符合合同约定；

(5)变更规划、设计；

(6)房屋质量不合格；

(7)未按期办理产权过户手续。

(1)买家后悔不买房；

(2)买家贷款贷不下来；

(3)其他买家不买房的情形。

商家违约拒退定金的，可以向法院起诉，要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时，你要注意准备一些相关证据材料，比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。