当事人变更合同时应注意问题包括了需要和当事人协商一致、不得擅自变更合同、更改合同内容必须清晰明确。变更合同的条件包括了存在合同有效的合同关系、要遵守法律要求的方式变更。
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当事人变更合同时应注意哪些问题,变更合同的条件思维导图模板大纲
当事人变更合同时应注意的问题是:
1.合同的变更必须和合同当事人协商一致,任何一方合同当事人不能单方面的变更合同,否则就会构成合同的违约行为。
2.变更的合同内容必须明确清晰准确,否则将视为未变更。
3.合同变更时应当取得担保人的书面同意,否则担保人可以不在承担担保责任。
【法律依据】《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。
当事人变更合同的条件主要有:
1.存在着合法有效的合同关系。
2.合同内容发生变化,狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。根据《民法典》的规定,合同的内容一般包括标的等八项内容,这些内容的变化即可认为是合同的变更,当然合同的内容可以由当事人自由约定,因此合同其他内容的变化亦可认为是合同变更。
4.须遵守法律要求的方式。对合同的变更,法律要求采取一定方式的,必须遵守这种要求。如民法典的规定,必须经过法院的裁决。
当事人违约而变更合同的情形是:
1.合同的变更是指合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。合同是双方当事人通过要约、承诺的方式,经协商一致达成的。合同成立后,当事人应当按照合同的约定履行合同。
2.合同变更既可能是合同标的的变更,也可能是违约责任的重新约定。当事人给付价款或者报酬的调整更是合同变更的主要原因。
3.合同变更需要当事人协商一致,但有的情况下,仅有当事人协商一致是不够的,当事人还应当履行法定的程序。
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条
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