供用电合同的履行地点如何认定思维导图

如果供用电双方对履行地点没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。近十多年来，由于用电人参与电力设施的投资建设，电力设施投资多元化已呈发展趋势，供用电双方根据这一特殊性，在实践中形成并确定了以供电设施的产权分界处作为合同的履行地点。在用电人为单位时，供电设施的产权分界处通常为该单位变电设备的第一个磁瓶或开关；在用电人为散用户时，供电设施的产权分界处通常为进户墙的第一个接收点。

以供电设施的产权分界处作为供用电合同的履行地点，对于履行供用电合同、确定供电设施的维护管理责任，具有重要的作用。供用电双方应当根据供电设施的产权归属，承担供电设施的安装、维护、检修和管理责任。

（一）合同双方是完全民事行为能力人。

（二）双方没有强加自己意志力给对方，协议约定的内容是彼此真实意思的表示。

（三）合同是双方的法律行为，即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示。

（四）协议内容合法，不违反法律法规、强制性规定，不扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

除具有买卖合同的一般特征外，主要具有以下特征：

供用电、水、气、热力合同的标的物为电、水、气、热力。这类商品既是生产、生活中的必需品，又是由有关单位垄断供应的，因此，为保障人们生产和生活的需要，法律不能不对其予以特别规制。

这类合同一般采用定型化的合同，合同条款是由供方单位拟定的，用方只能决定是否同意订立合同，而一般不能决定合同的相关内容。尽管用方在标的物的用量、用时上可以提出自己的要求，但最终的决定权完全在供方。所以，这类合同属于（三）合同的履行具有连续性

由于电、水、气、热力的供应和使用具有连续性，因而合同的履行具有连续性。在合同规定的期间内，正常情况下，供方须连续地供电、水、气、热力，用方须按期支付相应的价款。