财产损害赔偿的执行一般是将财产人的合法动产以及不动产作为赔偿的方式,对受损人所做的弥补,房子就属于其中的不动产,那么财产损害赔偿纠纷会执行房子吗,接下来由树图网小编为您提供相关理论依据。
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财产损害赔偿纠纷会执行房子吗思维导图模板大纲
(1)纠纷发生的时间、地点、起因的证据;
(2)被告实施侵害行为的证据;财物修复所需费用的证明;产权有争议的受损财产的产权证明
(3)财产受损害情况的证明(财产名称、数量和发货票、受损害现场和实物的照片、有关部门的鉴定等);
(4)被告无过错或者受害人对发生损害亦有过错的证明;
1、房子属于不动产,不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
2、不动产物权受到侵害后提起的财产损害赔偿纠纷,不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等,不适用不动产专属管辖。
3、可以按照侵权纠纷的管辖规定,以被告住所地或侵权行为地确定管辖。
案情介绍:
申请执行人可就对方无偿转让房屋的规避执行行为予以反制——XXX有限公司申请执行XX有限公司、杨X财产损害赔偿纠纷案。申请执行人可就对方无偿转让房屋的规避执行行为予以反制——XXX有限公司申请执行XX有限公司、杨X产损害赔偿纠纷案。
执行过程中,公司与杨X达成和解协议:杨X将其名下的一套房产过户至XXX公司名下,并补偿金地公司十六万元,XXX公司放弃其他债权主张。案件执行终结。
案例评析:
本案中,杨X在XXX公司以其为被告提起诉讼前两日,预见到可能因法院判决承担责任后,将其名下房屋产权无偿过户至龚X名下,且龚X并未支付房款,在此情况下,其逃避债务的主观恶意明显,且客观上导致了其偿债能力减弱,直接损害了XXX公司作为债权人的利益。XXX公司在向执行法院申请强制执行后,向法院提起诉讼,请求撤销杨X与龚X签订的三份《上海市房地产买卖合同》,并在法院判决撤销后,申请恢复执行并要求处理恢复至杨X明下的房屋产权,属于有效反制规避执行的行为,符合法律规定。
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