离婚后继承的房产归谁思维导图
对多数家庭来说，房子是一生最大的一笔资产，后期难免会涉及夫妻、子女之间的互换、赠与或受遗赠。那么为了让大家能够详细了解离婚后继承的房产归谁的相关法律问题，下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
离婚后继承的房产归谁思维导图模板大纲
一、离婚后继承的房产归谁
1、婚前一方继承房产
双方办理结婚登记之前，一方继承来的房产，在没有特殊约定的情况下应该是该方个人房产，并且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。而如果双方进行了财产约定，并且对该继承房产的归属约定为夫妻共有的，则离婚时按照约定进行分割。
2、婚前双方继承房产
婚姻登记之前双方共同继承房产的，通常是发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确表示房产归二人共同继承的情况。在这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。这种情况在现实生活中并不多见，由于其隐蔽性，一般都要分割请求权人承担举证责任，证明被继承人有明确意思表示房产归于二人共同继承，否则可能会对该方不利。
二、婚前婚后房产怎么处理
1.无论婚前婚后，只有自己个人出资或自己父母出资（婚后需全款），并登记自己的名字，房屋才算自己的个人财产；
2. 无论婚前婚后，无论哪一方出资买房，只要房产证登记了夫妻双方的姓名，就算做共同财产。
不过，夫妻财产分割原则首先是自愿协商原则。也就是说，如果感情破裂，面临房产分割，可以选择签订离婚协议，约定财产归属，
三、父母离婚了孩子能继承房产吗
继承法第十条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺位：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母离婚并不会使父母与子女的关系丧失。根据继承法，子女属于第一顺位的继承人，只要存在父母与子女的关系，即享有继承权。继承法第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母没有遗嘱的情况下，按照法定继承，孩子是可以继承父母房产的。如果有遗嘱的话遵照遗嘱的约定。
引用法条
[1]《中华人民共和国继承法》
[2]《中华人民共和国继承法》 第五条
沪公网安备 31011502019485号
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