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融资租赁所有权归属于谁,是否发生转移思维导图

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融资租赁所有权是归属于出租人所享有,可以参考我国民法典相关的内容。同时所有权是不会发生转移,出租人在未登记的情况下,是不能对抗善意第三人的。

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思维导图大纲

融资租赁所有权归属于谁,是否发生转移思维导图模板大纲

一、融资租赁所有权归属于谁

在融资租赁期间,租赁物的所有权由出租人享有。出租人对租赁物的所有权未经登记不得对抗善意第三人。

在融资租赁合同届满时,根据《民法典》第七百五十七条的规定,租赁物的归属可以依据出租人和承租人的约定进行确定。

二、融资租赁所有权是否发生转移

民法典规定出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。融资租赁所有权是不会发生转移。

《民法典》

第七百三十五条 【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

第七百三十七条 【融资租赁合同无效】当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

第七百四十五条 【租赁物的所有权】出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。

三、融资租赁与抵押贷款的区别

融资租赁与抵押贷款的区别在于:

1.合同主体之区别

融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同,出租人一方面与供货人签订供货合同,一方面与承租人签订租赁合同,但是两个合同的标的物又是同一的,即供货人从出租人处获得货款。

2.法律关系客体之区别

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百五十七条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百三十七条

[4]《中华人民共和国民法典》 第七百四十五条

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