证明房屋所有权的证明怎么写思维导图
在现实生活中，当我们拥有房产证的时候，就可以证明房屋是我们的，同时拥有所有权，可以对其进行处分。那么证明房屋所有权的证明怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
证明房屋所有权的证明怎么写思维导图模板大纲
一、证明房屋所有权的证明怎么写
兹证明坐落在__________省__________市___________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________层，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归_______、______、所有、特此证明。房屋于____________租赁XX，XX同意转租XXX。
证明单位盖章年月日。
二、房屋抵押银行贷款流程
房屋抵押银行贷款流程是：
（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
（三）银行对贷款申请进行调查、审批;
（四）购房人与银行签订借款及担保合同;
（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。
《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条，银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（三）具有购买住房的合同或协议；
（四）在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；
（五）有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（六）贷款银行规定的其他条件。
三、怎样证明房屋的所有权归谁所有
可以到不动产登记机构查不动产的登记簿记录信息。
《民法典》
第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
对于没有产权证书的房屋可以被作为遗产但前提是继承人要证明该房产的所有权归过世者所有，这就需要去不动产登记机构查看相关的信息了，没有房产证书的房子在很多方面都很容易存在纠纷
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第两百一十七条
[2]《个人住房担保贷款管理试行办法》 第四条
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