建筑工程垫资规定思维导图
在建筑工程行业里，因为涉及到的人力物力财力都会比较多，所以有时候可能一时之间没办法进行资金周转的话，可能需要进行工程垫资，那么建筑工程垫资规定有哪些？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
树图思维导图提供 建筑工程垫资规定 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 建筑工程垫资规定 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：333bf3485d75742c39b61addd6507eb2
思维导图大纲
建筑工程垫资规定思维导图模板大纲
一、建筑工程垫资规定
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条
当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。第二款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
二、工程垫资的结算方式有哪些
1、按月结算
实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
2、竣工后一次结算
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3、分段结算
即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
4、目标结算方式
即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。
在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。
5、结算双方约定的其他结算方式
实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。
三、工程垫资的法律风险如何防范
1、对发包方进行资信调查，对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查。建议委托律师进行尽职调查。
2、让发包方提供工程款支付方面的担保，如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，或者提供支付保函。
3、在签订建设工程合同时，对垫资的利息是否给付，如何计算等问题应在合同条款中加以明确。
4、加强施工管理，严格履约。承包方应注意合理界定垫资款支付时限。
5、合理向分包单位、材料供应商等分散垫资风险。
6、在约定垫资时，注意约定支付工程款的时间不超过竣工后的6个月（自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计）。
引用法条
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 广州建设海洋创新发展之都的路径研究 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 广州建设海洋创新发展之都的路径研究 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：523da5a6fe4cd8d4fffeadfcdac69db8
树图思维导图提供 数据服务商的类型与功能 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 数据服务商的类型与功能 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：033bce95b9b293cd9538387b10b4a2b7
沪公网安备 31011502019485号
上海工商