TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试民间借贷房产抵押规定思维导图

民间借贷房产抵押规定思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
浪够了就心伤了 浏览量:02023-02-19 21:57:36
已被使用0次
查看详情民间借贷房产抵押规定思维导图

民间借贷可以说是大家都所熟悉常见的行为,生活中民间借贷抵押-房产抵押是最常见,办理抵押是需要办理登记手续的这样抵押担保才会生效。那么大家是否清楚民间借贷房产抵押规定是怎么样的呢?那今天就跟着树图网小编一起看下文吧。

树图思维导图提供 民间借贷房产抵押规定 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 民间借贷房产抵押规定  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:e136e7e107e5ff262cd3443f7934f3e4

思维导图大纲

民间借贷房产抵押规定思维导图模板大纲

一、民间借贷房产抵押规定

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供借款人的婚姻证明,即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是,抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

二、房产抵押民间借贷流程

贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场),须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》,然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核,符合办理抵押登记的条件,则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心,房产交易中心会出具抵押登记回执,表明初审登记成功。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后,凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证,即抵押权证。这样,该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。

三、民间借贷中的房产抵押如何认定

使用建筑物作抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

相关思维导图模板

数据治理规定思维导图

树图思维导图提供 数据治理规定 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 数据治理规定  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2d62d3c46748939c7f599c53001b9d40

工业产品生产许可证办理(胶合板)思维导图

树图思维导图提供 工业产品生产许可证办理(胶合板) 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 工业产品生产许可证办理(胶合板)  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:b5c4621b789625b7989204ff39b205e4