【案情】
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工程转包合同无效 拖欠工程款连带清偿成功案例思维导图模板大纲
【判决】法院审理后认为,被告居委会将住宅楼工程发包给建设公司后,建设公司转包给建筑公司施工,该行为属非法转包,违反了建筑法律规定。建筑公司将主体砌筑、现浇砼分项工程分包给原告进行施工,事实清楚。原告将工程竣工后,建筑公司的项目经理常某为原告出具欠条,明确欠工程款数额,建筑公司应当向原告支付工程款。建设公司将工程转包给建筑公司,未结算工程款,不能举证证明其对建筑公司应当付款数和欠款数,应当承担举证不能的法律后果,对建筑公司的债务承担连带清偿责任。居委会未予建设公司结算工程款,不能举证证明其对建设公司应当付款数和欠款数,应当承担举证不能的法律后果,对建设公司的债务承担连带清偿责任。法院判决:一、由被告建筑公司支付原告工程款61800元,限判决生效后十日内付清。二、由被告建筑公司自 2009年2月18日起至判决生效之日止,以61800元为基数,按照中国人民银行同期借款利率向原告支付利息,限判决生效后十日内付清。三、由被告建设公司对以上一、二项判决内容承担连带清偿责任。四、由被告居委会对以上一、二项判决内容承担连带清偿责任。
一审判决后,建设公司、居委会提出上诉,二审维持原判。
【案例评析及相关法律规定】
本案中常某是以建筑公司的名义从事的经营活动,建筑公司应当对常某的行为承担民事责任。
被告居委会将住宅楼工程发包给建设公司后,建设公司转包给建筑公司施工,违反了建筑法律规定,该行为属非法转包,转包合同无效。
原告张某是实际施工人,建设公司是转包人,发包人居委会主张已付清工程款,但未提交证据证实,应对上述欠款承担清偿责任。
【案件启示】
本案判决对于整顿建筑市场秩序,保证建筑质量,维护农民工权益具有重要意义。判决建设公司承担责任,以法律手段遏制建筑市场上投机取巧,争揽工程后不实际施工转包渔利的非法行为,警戒承包人要严格实际履行承包合同。判决居委会承担责任,防止发包人出现恶意拖欠工程款现象,维护市场经济秩序。判决建筑公司承担责任,杜绝挂靠经营,防止无从业资格的单位或个人进入建筑市场。本案提醒建设工程承包人签订合同后要亲自实际履行合同,不违法转包,建设工程施工企业不得许可他人挂靠经营,防范此类经营风险的发生。
[1]《中华人民共和国民法通则》 第四十三条
[2]《中华人民共和国建筑法》 第二十八条
[3]《中华人民共和国合同法》 第五十二条
[4]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条
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