居间合同提前打的欠条有效吗思维导图

可以的，提前打的欠条就是双方之间有存在了违约的情形才会生效的。买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎楼手续时，买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房；还有一种就是没有按照合同约定的日期支付房款而造成的违约。 若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。

居间合同有没有效力

依据我国民法典的规定，居间合同只要符合法律的规定，不损害公共利益、没有欺诈等的情形时，就具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

合同起诉状

（一）原告：

（二）性别：

（三）出生年月：

（四）身份证号：

（五）住所地：

（七）住所地：

（八）法定代表人：

（九）诉讼请求：

（十）事实与理由：

××年×月×日（该项目仍未取得预售许可资格），原告在××公司的安排下，参观了楼盘，参加了产品推广活动，进行了选房，并与××公司确认后，选定了×套意向房源。但此后不久，原告选定的房源均已被××公司售予他人。鉴于此情形，原告于××年×月×日、××年×月×日分别通过电话及律师函要求被告全额退款。

截止到原告起诉之日，被告仍未退款。为维护原告的合法权益，依据合同约定，原告要求被告退还×万居间服务费，请求贵院支持原告诉讼请求。

此致

××人民法院

具状人： （××）

××年××月××日