京沪深三地楼市在继续震荡中出现分化工商局股权转让协思维导图

分析人士指出,少数高价位楼盘的集中成交拉动了上海楼市上周均价的大幅反弹,投资客相对集中的中高价位项目出现成交回暖迹象。

分析上周成交量排名居前的楼盘可以发现,均价反弹与新江湾新推的“九龙仓玺园”大量成交有关。该项目推出房源185套,房型全部为160平方米以上的大户型。该项目销售总监胡海嵘昨日向记者表示,目前售楼处售出的总套数已有100余套,截至昨日,“网上房地产”登记的已售套数达87套,成交总金额达7.43亿,平均每套房源总价也高达854万元。记者了解到,针对内部订购者开发商给出了30万元的总价优惠。即便如此,该盘上周成交均价仍达到43700元/平方米,拉高了全市均价。

“在供应量未大幅上升的情况下,大量被调控积压的购房需求,经过一段时间积累后,还是需要一个暴发途径。”中国房产信息集团分析师薛建雄表示。

北京 价格依然维持下调趋势

根据搜房网数据监控中心监控数据,上周北京商品住宅期房签约1318套,环比下降2.4%。并且,截至8月6日,北京市商品住宅可售期房套数为62663套,现房可售套数为31499套,库存量充裕,这给房价下调创造了条件。

“本周北京新开盘的3个项目目前仍然是零成交,这说明如果开发商不学保利、万科在大兴和房山降低销售的办法,购房者就不会跟进。”中原地产张大伟说。他同时分析指出,主流开发商低价热销的现象,终将导致其他楼盘跟进促销。

深圳 二手房成交量大跌23%

上周深圳一手房市场共成交511套,与前周相比有一定增长,环比增长8.7%。其中,深圳一手房关外两区共成交426套,占全市成交量的83.4%。关内共成交85套,占全市成交量的16.6%。

尽管一手房成交量出现回升,但二手房成交量却出现较大的降幅。上周共成交1748套,环比大跌23.2%,没能承接前一周的增长步伐。一、二手房的成交量比例为0.29:1。

债权转让公告最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第6条第1款规定 “金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了〈中华人民共和国合同法〉第 80条第1款规定的通知义务”。债权转让通知与诉讼时效债权转让后诉讼时效是否中断，学术界和司法实践中均有争议。有人认为，债权转让给受让人后原来的诉讼时效中断，诉讼时效重新开始计算。

引用法条