抵押债权转让什么意思思维导图

所谓抵押债权，指的就是在某一个债权上设立了抵押权了。可以被转让。

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有不动产或其他财产而提供担保，在债权未受清偿时处分该财产并就其价金优先受偿的权利。

抵押权是债权的从权利，以其担保的债权存在为前提。没有债权，也就不可能有抵押权，故它不能离开债权而独立存在。抵押权是一种预先设定的权利，在债权正常履行的情况下，它不可能实现。也就是说，抵押权是否能实现具有不确定性，关键取决于其所担保的债权是否能够实现。正因为抵押权的这种不确定性，《物权法》明确规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

抵押债权转让要求1.抵押权不得与债权分离而单独转让，是指抵押权人不得将抵押权单独让与他人而保留债权。例如，A通过将自己的车抵押给担保公司B而得到了一部分资金用于周转，抵押到期时A因为没钱还这部分钱而逃到了海外，B在找不到A的情况下决定自己的债权转让给C，由于抵押权不得与债权分离而单独转让，所以，B在转让自己的债权的同时，必须把抵押权也转让给C，即把车子也转让给C，此时原来的债权人也变为C，C享有该车辆的抵押权。2.抵押权的从属性、附随性，决定其在被担保的债权转让时，应随之一并转移受让人。以下情况例外，如：

简单来说，抵押车就是贷款车，指车主贷款时抵押给银行或者贷款机构的汽车。那么，抵押车与二手车有和区别呢？其实，二者最大的区别就在于抵押车不能过户，但抵押车与二手车比起来，车况更好，车更新，价格也更低廉。

抵押车不能过户，是因为车子已经办理了抵押，物权暂时不属于车主所有，故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。需还清抵押款，解除抵押后方可办理过户。

抵押车是可以购买的。抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构，手续齐全，签订各种协议。抵押车的价格比市场价低很多，购买抵押车可以正常行车，审车和买保险，唯一的不足就是不能过户。

为了避免一些不必要的风险及损失，提醒大家，购买抵押车一定要到正规的机构购买，购买抵押车的时候一定要搞清楚抵押车的来源（包括车主资料、全套协议、车辆手续等），因为它决定了你所购买的抵押车是否规范合法。

现有法律中，一般抵押权登记主体为债权人。债权转让后，债权受让人行使抵押权是否需要重新办理变更登记手续存在一定的分歧。

抵押权转让是否需要办理变更登记法律上认为：抵押权不得与主债权分离

目前，关于债权转让后抵押权转移问题较为明确的法律规定根据该法条：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。

抵押权转让是否需要办理变更登记部门规章认为：债权转让后，抵押权需要办理变更登记

虽然，法律未作明确规定，但是《土地登记办法》第四十四条规定，经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的，主债权的转让人和受让人可以持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。同时，《城市房地产抵押管理办法》第三十七条也明确：“抵押权可以随债权转让，抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。”另外，《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条规定：“因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。”

由此可见，土地和城市房地产抵押权变更登记的申请人为主债权的转让人和受让人，并不需要抵押人配合。需要注意，城市房地产抵押权变更登记还需要通知抵押人。

抵押权转让是否需要办理变更登记最高人民法院司法解释：债权转让后，原抵押权继续有效。

[1]《中华人民共和国物权法》

[2]《土地登记规则》 第四十四条

[3]《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条

[4]《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十九条