房屋抵押借款起诉状怎么写思维导图

民间的房产抵押流程基本上和银行相同，只是民间借贷对贷款人的资质审核没有那么严格，当然执行的利率也会比银行的高。总体来讲，民间的抵押贷款流程也因为要求的不是那么严格，而显得流程会简单很多，这也是为什么你会看到一些做贷款服务的广告说的，只要有房，一天内放款的缘故。

不过最后再说明一点，虽然我们想尽可能地把相关抵押贷款的流程说的详尽一些，但是因为办理贷款的借款人资质和放款行的要求会有不同，这中间也会有很多差异。不过万变不离其宗，基本的流程是不变的。

1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。这个过程可以自己去花时间来评估了解，如果觉得自己没时间和不一定能了解的全面，可以找类似97房贷网的贷款服务中介来协助完成，以节省成本，提高成功贷款的几率。

2、通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后再递交自己的贷款申请资料，选择其中一家银行。然后银行根据贷款人递交的贷款资料，进行正式评估，以确定是否放贷，和批贷多少额度，多长期限，利率多少等。

3、对于银行不批贷的借款人，回头继续整理自己的贷款资料，通过咨询或者是自行查漏补缺，也可以咨询贷款服务机构，协助，以增加更多的证明材料，进行再次递交审批。第一次通过审批的，如果银行批复的贷款额度、期限、和执行利率符合自己的预期，那么就进行下一步的借款合同的签订准备。如果达不到自己的满意的，可以继续尝试申请其他行贷款产品，流程类似。

4、同意银行的相关批复后，接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同，然后银行进行审批确认。确认后办理房屋所有权证、国有土地使用证办理抵押登记手续。办理完抵押登记手续。产权、国土、抵押合同交银行存档。

5、银行按合同协议发放贷款，借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。至此，银行房屋抵押贷款的流程就走完了。

民事起诉状（格式）

原告：XXXX 男 汉族 身份证号码:

住址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXX

被告：XXXX 男 身份证号码XXXXX

住址：

联系电话：

诉讼请求：

事实与理由：

现今已早过了约定的还款日期，可是被告至今没有还款给原告，其行为严重损害了原告的合法权益。

综上，根据《合同法》、《物权法》及《担保法》等相关法律规定，原告今特具状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。

此致

人民法院

二〇一六年十月十九日

[1]《中华人民共和国合同法》

[2]《中华人民共和国物权法》

[3]《中华人民共和国担保法》