申请抵押担保贷款的流程思维导图

个人咨询==>个人申请==>担保受理==>担保调查与审批==>签订合同==>办理反担保手续==>担保收费==>发放款==>正式承保基本程序：

(1)身份证明：本人及配偶身份证、户口簿

(2)经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明

(3)个人情况证明(有则提供)：毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明

(4)家庭情况：结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等

(5)要求提供的其他文件和资料

担保公司受理项目，即开始对申请人进行全面全方位调查，由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起，一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续(或做出不予担保的答复)。

基本收费标准：按年利率1.5%-2.8%分品种收取。具体收费将综合考虑以下因素后确定

(1)个人信用等级

(2)担保项目的风险大小(个人贷款品种、反担保措施)

(3)合作银行的条件

(4)期限长短

1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人

2、具有当地居民户口或当地户籍担保人

3、具有稳定的职业和收入(尤其适合于国家公务员)

4、信用良好，有偿还本息的能力;5、货款银行规定的其他条件