有债务纠纷的房子可以卖吗思维导图

债务纠纷的房子能买，但是可能会有风险。当事人考虑是否购买需要了解清楚房产以及债务的偿还情况，决定购买的，需要到不动产登记机构依法办理房屋的登记手续。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书；

（四）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

财产保全异议由案外人提出，财产保全复议由当事人提出。

依据：《民事诉讼法》第一百零八条，当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

《民事诉讼法》第二百二十七条，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。

债权人在处理个人债务纠纷需要注意以下几个方面的事项：（一）重视诉讼时效。（二）申请执行的期限。（三）重视担保期间。（四）搞好证据收集。出现纠纷后双方要注意提供书面借据，无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零八条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第两百二十七条

[3]《不动产登记暂行条例》

[4]《不动产登记暂行条例》