能否申请执行债务人的唯一住房思维导图
对债权人来说，最头疼的莫过于遇到总是欠钱不还的老赖。那么，如果债务人无钱可还，只有唯一住房该怎么办呢？能否申请执行债务人的唯一住房吗？申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，就可以执行被执行人的唯一住房。
树图思维导图提供 能否申请执行债务人的唯一住房 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 能否申请执行债务人的唯一住房 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：1b3a31c42a249947f0d01eea20e4e23d
思维导图大纲
能否申请执行债务人的唯一住房思维导图模板大纲
咨询
我有一个民间借贷的案子，案件已判决生效。法院判决债务人需归还我本金及利息70万元，判决生效后债务人一直没有履行。据我了解，债务人有一套唯一住房，约80平米，价值160万元左右。请问我能申请执行这套唯一住房么？
解答
今年5月5日最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后，“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。依据其二十条规定，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，就可以执行被执行人的唯一住房。
法条链接
根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，关于金钱债务债权案件，若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
(原标题：可以申请执行债务人的唯一住房吗)
引用法条
[1]《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 向上社交结识贵人的核心法则 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 向上社交结识贵人的核心法则 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：881b92a7db4220450dc4c1e2a58348e0
树图思维导图提供 怎样打造个人的智能体 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 怎样打造个人的智能体 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：522d8533ba77f8d3115649b847d01fa8
沪公网安备 31011502019485号
上海工商