共有人处分合同有效吗思维导图

如果是夫妻双方共同处理的话，那么合同是有效的。如果一方处理，那么就无效。

共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。

（一）夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。

（二）夫妻一方将共同财产转让给双方的亲属或其他有利害关系的第三人，如果第三人明知或应知该处分未经另一方的同意，则单方处分无效。

（三）夫妻一方擅自处分房产因受让方善意取得而有效。

（一）民法典第一千零九十二条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

（二）如果一方在起诉离婚时就夫妻共同财产向法院申请了财产保全，法院也作出了财产保全的裁定，同时对夫妻共同财产进行了查封、扣押或财产已被清点并责令其保管，而另一方仍然实施隐藏、转移、变卖、毁损的行为，人民法院这时可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（三）如果是在离婚以后另一方发现一方有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，诉讼时效为两年，从一方当事人发现对方隐藏、转移共同财产等行为之次日起计算。