详解离婚案件审理存在的难点（二）思维导图

难点3：父母财产赠与性质

根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有。有关司法解释也规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

审判实践中，夫妻双方分割财产时，争议焦点在于一方主张自己父母赠与的财产系对其个人的赠与，父母也声称其赠与对象是自己孩子，对方却认为该财产属于夫妻共同财产。法院认为，依照现行法律和司法解释的规定，如果没有明确的证据证明父母系单方赠与，该财产则属于夫妻共同财产，这对父母赠与一方当事人十分不公平，可能会挫伤父母对子女进行赠与的积极性。

难点4：房产分割标准

离婚财产分割时，夫妻双方争议最大的在于房屋的产权归属。具体有四种情形：即婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但在婚后才取得房屋产权证书;婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证，婚后夫妻共同偿还贷款;婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完剩余贷款，房屋产权所有证在婚后取得;夫妻双方共同共有一套商品房，但是任何一方都没有足够的资金补偿对方，判决双方离婚时房屋难以实际分割。

难点5：共同债务判定

按照有关法律规定，夫或妻一方为共同生活对外所负的债务原则上为夫妻共同债务，除非第三人知道双方约定实行夫妻分别财产制，以及夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。海淀法院认为，目前的制度有助于保护债权人的利益，但是却不利于婚姻中无辜一方当事人的利益。因此，法院面临的难题在于如何平衡好各方当事人的利益。

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