耕地附着物补偿标准是怎么规定的思维导图

１、鲜果类（包括苹果、梨、桃、杏、柿子、枣、红果、李子、樱桃等）

（１）盛果期树：按该树盛果期三年平均年产值的4—6倍计算补偿费。

（２）初果期树：按盛果期果树补偿标准的0.4—0.5倍计算补偿费。

（３）衰果期树：按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

（４）未结果幼树：栽后不满一年的，按初果树年产值的0.6—0.8倍计算补偿；一年以上，二年以下的按初果树产值的1.0—1.2倍计算补偿；二年以上，三年以下的按初果树年产值的1.2—1.5倍计算补偿；三年以上，四年以下的按初果树年产值的1.5—1.8倍计算补偿。

（５）幼树苗圃：按当年同种苗木市场价格补偿。

２、干果类（包括核桃、板栗等）

（１）盛果期树：按该树种盛果期三年平均产值的10—13倍计算补偿费。

（２）初果期树：按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

（３）衰果期树：按盛果期果树补偿标准的0.3—0.5倍计算补偿费。

（４）未结果幼树：栽后不满一年的，按初果期树年产值的0.1—0.3倍计算补偿；一年以上，二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿；二年以上，三年以下的按初果期树年产值的0.4—0.5倍计算补偿；三年以上，四年以下的按初果期树年产值的0.5—0.6倍计算补偿；四年以上至初果期前，按初果期树的0.6—0.9倍计算补偿。

３、葡萄

（１）盛果期树：按葡萄盛果期三年平均产值的4—6倍计算补偿费。

（２）初果期树：按盛果期果树补偿标准的0.4—0.6倍计算补偿费。

（３）未结果幼树：栽后不满一年的，按初果期树年产值的0.1—0.5倍计算补偿；一年以上，二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿。

４、棚室果树类的补偿实行评估的方法。

１、普通树木类（包括杨树、、柳树、、榆树、槐树等）（１）胸径5cm以下的，每棵3～10元；

（２）胸径5cm以上，10cm以下的，每棵10～20元；

（３）胸径10cm以上，15cm以下的，每棵12～30元；

（４）胸径15cm以上，20cm以下的，每棵30～40元；

（５）胸径20cm以上，25cm以下的，每棵40～50元；

（６）胸径25cm以上，30cm以下的，每棵50～60元；

（7）胸径30cm以上的，按木材市场价格计算补偿费。

１、防护林类（包括防护林、特殊林、风景林、幼龄林）

经批准必须占用时，依据林业部门颁布标准补偿。

２、名胜古树类

经批准必须占用砍伐时，依据评估价补偿（古树移栽时，补偿一定的移栽费用）。

青苗类（包括：玉米、小麦、水稻、高粱、大豆、蔬菜等）

经批准征占用时，对种植期内的作物依据上年度统计部门公布的乡镇粮食产值计算补偿。

海水、淡水养殖

（１）精养鱼池每亩产量：鲤鱼500公斤—1000公斤，罗非鱼500公斤，按当时当地收购（市场）价格计算。

（２）散混养鱼池每亩产量300公斤—400公斤，按当时当地收购（市场）价格计算。

（３）养虾池每亩产量37公斤，按当时当地收购价计算。

（４）养蟹池每亩产量25公斤—50公斤，按当时当地收购价计算。

（５）鱼、虾、蟹池补偿费每亩500元。

（６）水生种植物按评估价格计算补偿。

１、居民房屋类

依据《秦皇岛市城市拆迁管理实施细则》进行补偿。

２、其他建（构）筑物类

此类建（构）筑物（包括砖砌墙体的菜窑、暖棚、畜牧棚、砖石墙体等）的拆迁补偿，不应超过拆迁时砖石混凝土结构每平方米建筑造价的0.1倍。

３、水利设施类（包括水井、水渠、渡槽等）

（１）民用水井每眼2000元—3000元，40米以内2000元，40米以上3000元。

（２）水泥管机井，每米100元—150元。

（３）铁管机井，每米400元—450元。

（４）新型钢筋水泥管机井，每米250元—300元。

（５）固化水渠、渡槽按评估价格补偿。

（６）废弃的水利设施不予补偿。

４、电力、通讯设施类

继续利用的按迁建费用补偿，废弃的设施不予补偿。

５、迁葬费每具300元。