财产的使用权和处分权如何区分思维导图

使用权使用，是指民事主体按照财产的性能对其加以利用，以满足生产或生活的某种需要。在任何社会经济形态中，人们占有生产资料和劳动产品都不是目的，占有的目的是为了获取物的使用价值或增值价值。所以，不论是所有人还是非所有人，他们占有财产，最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。这种利用财产的权利，就是使用权。法律上有所有权的人有当然的使用权，但享有使用权的人，并不一定有所有权。

处分权所谓处分权，就是所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权利。对财产的消费 (包括生产和生活的消费)属于事实上的处分，对财产的转让属于法律上的处分，两者都会导 致所有权的绝对或相对消灭。所以，处分权决定了财产的归属，它是所有权区别于他物权的一个重要特征。处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利，也是财产所有权的核心内容。因此，在通常情况下，处分权是由财产所有人来亲自行使的。但是处分权作为所有权的一项权能，也是可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的。处分权的分离并不一定导致所有权的丧失。

使用权是基于占有而存在的.比如借来的东西,没有所有权,却占有该物,所以他可以使用该物品.但不可以做处分比如出卖、出租、作为贷款抵押物（要做的话必须要有所有权人同意）.而处分权是基于所有而存在的,只有有所有权的人才可以处分该物,没有所有权的人无权处分.使用是在不降低原物价值的前提下进行,处分是有可能降低原无价值的.出租房屋,承租人有房屋的使用权,而没有处分权.所以不能不经所有权人同意在墙上打洞,当然更不可以出卖.而出租房屋的人却可以任意处理该房屋.当然,不能侵犯其他人的权利.摧毁房屋也有限制,因为刑法有一个故意毁坏物品罪