大学生疯狂入伙炒房团 半年挣几十万思维导图

炒房资金基本来自父母

早几年,不少大学生勤工俭学挣点生活费。有些资本的还会开个花店或书店之类,但现在这些显然都OUT(落伍)了。

王宁是朝阳区某大学大三学生,去年年底和三个同学合伙购买了一套朝阳区75平方米的二手房。房款共110万元,王宁一人就投了40多万,其他同学各投了一二十万不等。上个月,看着房价涨得还行,便以140万元的价格售出。王宁挣了10万元,其他同学少则5万元多则到8万元。王宁算了一下,半年的投资回报率为25%,“两年就能翻一倍,没有什么买卖比买房挣钱来得快。”他说,现在不少同学都对炒房开始动心,纷纷有意效仿。

荧灿地产市场部有关负责人表示,今年以来,大学生咨询买房甚至成交的数量明显增多。尤其是3月份,此类意向购买者环比二月增加一倍,“目前门店接到学生的求购信息有百十来个,虽然只占总购房人群很小的份额,但是增长得很快。”

早一年买房抵三年工资

在五道口、管庄、松榆里等学区周边的购房者人群中,有相当部分是面临毕业甚至还未毕业的大学生。

“50平方米的小户型,总价150万元上下,现在不买毕业以后就买不起了。”在北京中原地产华清嘉园分行里,石油大学一位今年7月毕业的小王同学带着家人正准备签约。小王说周围有2成的同学都在考虑买房,“大家都觉得买房比找工作更重要。好工作年薪也就10万,早一年买房最少抵工作三年。” 小王说有同学大一就在北京买房,现在已经涨了上百万了。

北京中原三级市场研究部表示,受到房价飞涨的影响,有条件的大学生开始变租房为买房。一般选择学校周围或者是一些轨道交通方便的区域,户型四五十平方米,便于出租,同时大部分为全款购房。

据荧灿地产初步统计,目前由父母给还在上大学的孩子买房的比例已经占到了总购房人群的12%,相比去年的8%上涨了4个百分点。

8成毕业生不要工资要户口