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两人合伙买房可以写两个人名字吗,两人合伙买房可以用公积金吗思维导图

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两人合伙买房可以写两个人名字,合伙购买的房子属于两人共有,两人合伙买房可以用公积金,如果合伙买房的两人属于非夫妻关系只能用一笔公积金办理贷款。

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思维导图大纲

两人合伙买房可以写两个人名字吗,两人合伙买房可以用公积金吗思维导图模板大纲

一、两人合伙买房可以写两个人名字吗

两人合伙买房能写两个人的名字,此时的房产属于两人共有。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

根据《民法典》第二百九十七条的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、两人合伙买房可以用公积金吗

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

三、两人合伙买房怎样变更为一人

1.双方可以签订购买合同的协议,在协议中约定购买后由其中一人持有产权。

2.然后通过公证就可以将产权证转为一人所有。

3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

4.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条

[2]《不动产登记暂行条例》 第一十五条

[3]《住房公积金管理条例》 第二十五条

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