企业破产后厂房出租怎么办思维导图

企业破产的，用企业的破产财产偿还所欠债务。破产企业没有财产偿还的，债务消灭。

企业破产程序中，债务清偿按《企业破产法》第一百一十三条规定的顺序分配。

《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

1、提醒竞买人防范风险

2、破产企业财产拍卖的限制

3、注意防范破产企业财产拍卖中的潜在风险(如下)。

1、拍卖的时间、地点，拍卖标的展示的时间、地点以及参加竞买应当办理的手续；

2、明确是破产企业财产拍卖，拍卖企业应对破产企业及其财产作情况说明；

3、拍卖标的为不动产的，要说明有无出租情形；

4、拍卖标的有无使用限制，对于限制流通物，必须由符合国家规定的有专营资格的企业竞买、使用；

5、其他需要说明的问题和瑕疵告之。

[1]《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条