几类经常性审查的合同审查要点思维导图

1、有无标的物所有权转移约定，法律默认为交付

2、有无标的物毁损、灭失的风险的约定

1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

3、行政收费的约定

4、不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人

5、出租物的所有权状况是否明确

6、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任

1、定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外

2、定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失

3、验收的标准和方法、制作要求的条款

1、承包人的主体资格，承包人担保其主体资格合法性，非则承担一切法律后果并

2、施工安全保障条款，对内部员工的劳动工伤争议，对外意外伤害或纠纷

3、当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持