合同审查的终极目的及其条件思维导图

由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序，当事人之所以委托律师进行合同审查，是为了利用律师的专业知识及工作经验、思维方式，判断合同是否能够达到自己的交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。

从广义角度来看，合同审查包括了合同的修改。正是由于包括了修改工作，律师必须为合同的最终整体质量负责。为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保障权益这两个终极目的。

⑴合同主体合法存在，或者可以归责于其所属主体；

⑵内容符合法律规定，或虽违法但违法成本在可以承受或可以控制的范围内；

⑶合同条款实用、能够满足需要，无实体及程序问题上的重大遗漏；

⑷双方的权利义务是明确的、可保障的，不存在严重的相互扯皮条款；

⑸合同条款能够保证委托人一方达到交易的目的。

由于合同必须满足上述条件才能实现委托人提交审查的终极目的，因此这些内容的审查便是律师审查合同时的工作要点。只要对上述问题进行了有效的控制，合同一般都能够达到委托人提交审查的目的。

⑴合同的结构安排是清晰、合理的，没有重复及相互交叉的内容；

⑵合同的条款是完备的，没有遗留合同履行中的权利义务空白点；

⑶整体思维严谨，对非正常情况的假设及处置形成严密的条款体系；

⑷语言表达精确，对于权利义务没有第二种方式可以解释；

⑸版面安排美观大方，条款序号编排合理，便于阅读和后续工作开展。

因此，为了实现委托人将合同提交审查的目的，合同审查工作中必须既注意内存的、法律方面的质量，也必须注意外在的、表述方面的质量。而这两方面的内容各分为五项，这十项内容基本上就是律师进行合同审查的要点。