家庭装修合同注意事项思维导图

承包方提供服务最多的方式。包料部分，建议双方对主材的施工区域面积、品牌、数量、单价、规格、型号、产品等级以附件的形式列明，有效避免双方在合同履行中由于主材种类问题引发争议。此类情形下承包方应当对采购材料的质量负责，并在合同中予以明确。

承包方提供服务较多的方式。此类情形下双方需着重明确人工的费用，材料费用主要为隐蔽工程所需的辅料，如水泥、沙、砖等。

承包方提供服务最少的方式。材料费用全部由业主承担，如业主委托承包方代购、搬运的，双方就该部分费用应当在合同中予以明确。

（二)价格条款

如采用最终实际发生费用方式结算的，实际施工的材料必然发生增减，增减部分费用的处理方式双方应当约定。

价格条款为核心条款，价格调整需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，否则不得随意调整变更。

建议双方可以根据工程验收通过的节点来设置，如：水电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；油漆、面层涂料验收；木工安装验收；整体竣工验收。

承包方施工不当导致的返工应当自行承担。业主临时要求减少施工量的，因减少工程量部分的材料托运、损耗费用原则上应由业主承担。

原则上由业主承担，双方有约定的从约定。

施工合同原则上不包含设计费，一般由双方协商另行签订设计服务合同。

（三）工期延误的责任划分

（四）工程质量的争议处理

（五）合同解除条款

（六）工程验收和质量保修期

1、装饰施工地点：_______________________

2、住房结构：_____房_____厅，施工面积_____平方米。

4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________。