深圳＂断供＂第一案：业主与律师解约思维导图

深圳首例“断供案”又有新进展。记者昨日获悉，原定于8月12日开庭的“断供案”延期后，被银行一纸诉状告到法庭的浪琴屿某业主，与其代理律师刘子孺于8月8日上午解除了委托关系。

记者当天下午致电刘子孺律师时，他表示尊重业主方面的意思，双方已解除关系。不过直到解除关系前，业主方面和银行都一直保持着沟通。至于业主今后是做何打算，刘子孺表示不是很清楚。

尽管刘子孺突然从8日成为南山“断供案”的局外人，不过他一直在做的另一件事仍然和断供有关系———深圳市宝安区碧水龙庭70多户业主集体选择断供，正是选择他所在的广东耕兴律师事务所与开发商进行谈判。

碧水龙庭业主集体断供的原因何在？刘子孺告诉记者，业主断供并非因为房价下降而心理不平衡要求补差价，而是因为开发商不遵守规划，对部份规划没有严格执行，同时施工质量等都存在着问题，要求开发商出来进行沟通，寻求解决方法。他目前做的工作就是，给业主们制定与开发商谈判的方案，新方案预计在下周出来。

作为律师，他和同事们一直在做业主的工作，断供行为不可取，因为这是业主与银行之间的贷款关系，而业主与开发商之间的纠纷是购房合同之间的权利义务关系，两者之间并不存在实质上的法律联系。一旦断供，业主在银行的信用系统中可能会有不良记录。