银行查信息要购房人跑腿思维导图

昨日，租住在二七路的胡先生向上海讨债公司记者反映，在盘龙城一楼盘购房时，驻点银行要求提供个人住房信息，证明其家庭名下有无房产，并告知“要到市房管局查询”。随后，胡找到房管局开证明，不想办理同样业务的市民早已排起长队，自己等了一个多小时，并交费50元，才将一纸证明拿到手。“既然是银行要看证明，为什么不自己来查？”胡有些不满。

昨日下午，记者来到市房管局办证大厅，只见三个查询个人住房信息的窗口前聚集了不少市民，等候区坐着三四十人，也是等着开证明的。一查姓男青年告诉记者，“如果银行把申请房贷者的资料集中拿到房管局查询，岂不方便得多，为何非要我们一个个跑到这里来查？”另一位坐在一旁的中年妇女也称，银行要她过来开住房证明，她曾委托银行查询，但被拒。她认为，“银行不愿接受贷款人委托查住房信息，肯定是不愿出那50元查询费。”

记者随后询问一位正在办理业务的窗口工作人员。他告诉记者，在此查询个人住房信息的多是贷款者本人，但也有银行集中收集贷款人信息后前来查询。记者问及有哪些银行来查过时，他只是含糊地表示，有不少银行，但未透露具体银行名称。

在窗口一旁，记者看到贴着一张纸条，写明：贷款人可委托银行，凭其身份证原件代为查询其个人住房信息。但受访的七八位市民均表示，银行不愿接受委托，要求贷款人自行查询。上海讨债公司记者调查多数银行让贷款人自己查住房信息。

记者昨在工行、农行、中行、浦发等银行以贷款人身份了解到，目前申请房贷均需本人上房管局查询个人住房信息，并开出证明，银行以此为依据判断贷款人是购买第几套房。

“我们都是让贷款人自己查询，然后把证明拿到银行。”一国有银行个贷人士坦言，银行日常工作繁忙，无暇替贷款人查询。另一股份制银行个贷人士则称，查询个人住房信息要交费50元，这笔钱银行肯定不会出，若代查，贷款人也不愿交费，所以只能让贷款人自己去查。

银行统一查询贷款人住房信息是趋势

武汉市房管部门相关人士表示，个人查询住房信息费时耗力，对信息查询窗口也造成较大压力。目前，房管局正在和各家商业银行协商，今后不再受理因个人申请房贷查询住房信息，而由银行收集贷款人资料后统一查询。

一国有银行个贷部负责人称，如果和房管部门达成一致，银行将会把申请房贷客户的资料、信息整理后，统一传给房管部门，再由后者将查询结果反馈给银行，这样会给贷款人省去不少麻烦。但目前看来，由于涉及到银行需要交纳查询费用，双方存在一定分歧，短期内达成协议并不容易。