资产抵押融资的条件思维导图

（一）持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件。

（二）借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善。

（三）项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。

（四）可提供拥有产权的商品房、别墅、商铺、办公楼、厂房、土地等。

（五）固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策。

（六）申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。

从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。

从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。金融知识的主要内容包括：金融机构、金融业务、金融市场、金融调控、金融监管。

（一）经营租赁的会计处理方法相对简单

（二）经营租赁能改善财务信息