小区国有土地收回相关知识思维导图
小区国有土地收回相关知识
树图思维导图提供 小区国有土地收回相关知识 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 小区国有土地收回相关知识 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：3beed44608de62495b2d838853e57ce3
思维导图大纲
小区国有土地收回相关知识思维导图模板大纲
一、收回土地使用权的主体
收回土地使有权的主体是原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府，土地行政主管部门，农村集体经济组织(限于农民集体所有的土地)。
二、由有关人民政府收回使用权的
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地;连续两年来使未使用的;经原批准机关的批准;由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权《土地管理法》第三十七条第一款。
三、土地行政主管部门可以收回土地使用权的
《土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府的土地行政主管报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府的批准，可以由回国有土地使有权：
(一)为公共利益需要使用土地的;
(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;
(三)土地出让等有偿使用合同约定的使有期限届满;土地使有者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(四)因单位撤销、迁移等原因;停止使用原划拨的国有土地的;
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的;
四、收回土地使用权的补偿或赔偿
①为公共利益需要使用土地的或为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的而收回国有土地使用权的;对土地使用权人应当参照当地征用土地标准，对土地使用权人给予适当补偿，无偿划拨的，不予补偿，《土地管理法》第五十八条第二款和(《办法》第四十六条第一款)。
②收回以有偿方式取得的国有土地使用权的，应当根据使用土地年限和土地开发情况给予补偿，除国有土地有偿使用合同另有约定外，收回国有土地使用权，应当对地上的建筑物、构筑物等附着物给予补偿(《办法》第四十六条第三款)。
五、对收回国有土地的使用
1、为公共利益需要使用土地《土地管理法》第五十八条第一款第一项。
2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的(《土地管理法》第五十八条第一款第二项)。
对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照法律规定予以出让，(《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第一款和第二款)。
六、收回土地使有权的方式
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条
[3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十七条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc
树图思维导图提供 科技计划项目资金预算编制总体要求的学习和整理 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 科技计划项目资金预算编制总体要求的学习和整理 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：49470946de6296e1813ed1ed5efc14ba
沪公网安备 31011502019485号
上海工商