租商铺合同标准版样本思维导图
众所周知，很多开发商在小区的楼下有些铺面需要有人过去进行租的行为，所以一般都会签订租赁合同，那么租商铺合同标准版样本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
租商铺合同标准版样本思维导图模板大纲
一、租商铺合同标准版样本
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
（一）甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
（二）租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。
（三）年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发 票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
（四）乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
（五）承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
（六）合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
（七）租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
（八）租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
（九）租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
（十）租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
（十一）合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
（十二）本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
（十三）本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
（十四）本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：盖章
二、租赁商铺合同注意事项主要有哪些
（一）门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。双方要事先约定好租金。
（二）可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。
三、租房合同怎么写对自己有利
（一）租金最好在租赁期恒定不变，别约定按年度涨价的条款。
（二）约定装修条款，如租赁期间中止协议以便能获得补偿。
（三）约定违约条款，违约金尽量放大（法定原则不超过租赁费总额的30%），以避免对方随时违约。
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